- Unsere kostenloser Service für sie -
Unterstützung für Sie und Ihre Angehörigen bei Hilfsbedarf
Vielen Dank für Ihr Vertrauen 💙
Menü
Um ihre Anfrage seriös bearbeiten zu können, bitten wir Sie die folgenden Angaben korrekt auszufüllen. Wir sichern Ihnen den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten zu.
Wer im fortgeschrittenen Alter selbst über sein Dasein in den eigenen vier Wänden bestimmen möchte, muss sich früher oder später mit dem Thema Barrierefreiheit auseinandersetzen. Dabei geht es darum, sich zu Hause zwar mit Gehhilfen, jedoch ohne größere Behinderungen frei bewegen zu können. Das Wohnumfeld muss so angepasst werden, dass es Menschen mit Bewegungs- und Sinnesbeeinträchtigungen gerecht wird.
In der Realität bedeutet das, dass Durchgänge verbreitert und Schwellen begradigt werden. Die Dusche wird tiefer gelegt und in der Küche eine rollstuhlgerechte Arbeitsplatte montiert. In vielen Fällen lässt es sich nicht vermeiden, einen Treppenlift anzubringen. Alle diese Maßnahmen sind mit Ausgaben verbunden. Um diese zu finanzieren, eignet sich ein sogenannter Modernisierungskredit. Die Belastungen, die damit einhergehen, lassen sich über einen Online-Rechner für Darlehen überschlagen.
Im Prinzip kann ein Modernisierungskredit einem herkömmlichen Raten- oder Konsumentenkredit gleichgesetzt werden. Eine Bank oder ein Kreditvermittler vergibt an seine Kunden ein Darlehen, das danach in monatlichen Raten einschließlich Zinsen zurückgezahlt wird.
Allerdings wird ein solcher Kredit mit einem günstigeren Zinssatz ausgestattet. Diesen Umstand begründen die Geldgeber damit, dass die Darlehenssumme zweckgebunden vergeben wird. Sie darf nur im Zusammenhang von Sanierungsarbeiten an der Immobilie verwendet werden. Die Kreditgeber sehen darin den Vorteil, dass der Wert der Immobilie steigt, wodurch sich auch die Sicherheitsleistung erhöht.
Im Detail ist die Vergabe eines Modernisierungsdarlehens im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), Paragraf 555 b, geregelt. Üblicherweise wird ein Darlehen gewährt, wenn damit die folgenden Ziele verbunden sind:
Um in den Genuss eines Modernisierungskredits zu kommen, muss der Kreditnehmer die folgenden Anforderungen erfüllen:
Für einen besseren Überblick fassen wir sowohl die Vorzüge als auch die Nachteile eines Modernisierungskredits zusammen:
Wer seine Immobilie altersgerecht sanieren möchte, kann auf Alternativen zum Modernisierungskredit zurückgreifen.
Bei umfangreichen Umbauten und Sanierungen, die mit hohen Kosten verbunden sind, kann eine Baufinanzierung die bessere Lösung sein. Eine solche weist noch niedrigere Zinssätze als ein Modernisierungsdarlehen auf. Allerdings kommt es dann zu einem Eintrag im Grundbuch, der zusätzliche Kosten nach sich zieht.
Bei einem KfW-Kredit handelt es sich um eine Fördermaßnahme des Bundes. Dabei vergibt die Kreditanstalt für Wiederaufbau zinsgünstige Darlehen, um Wohneigentum energetisch zu sanieren und altersgerecht umzubauen. In der Regel lassen sich Modernisierungskredit und KfW-Kredit miteinander verknüpfen.
Die Pflegekasse stellt für Umbaumaßnahmen pro Haushaltsmitglied mit Pflegegrad bis zu 4.000 Euro an nicht rückzahlbaren Zuschüssen zur Verfügung. Die Zuwendungen sind allerdings bei 16.000 Euro gedeckelt.
Ein Raten- beziehungsweise Konsumentenkredit kann bei kleineren Umbaumaßnahmen aufgenommen werden. Dieses Darlehen ist nicht zweckgebunden und dann vorteilhaft, wenn im Zuge der Modernisierung neues Mobiliar angeschafft werden muss.
Um ihre Anfrage seriös bearbeiten zu können, bitten wir Sie die folgenden Angaben korrekt auszufüllen. Wir sichern Ihnen den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten zu.
Um ihre Anfrage seriös bearbeiten zu können, bitten wir Sie die folgenden Angaben korrekt auszufüllen. Wir sichern Ihnen den vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten zu.
Vielen Dank für Ihr Vertrauen 💙